Şartlar ve Koşullar

Oda tipini, yerleşimini, durumunu veya konumunu şahsen incelemeden oda rezervasyonuna devam ederek, bu rezervasyonu kendi takdiriniz ve sorumluluğunuz altında yaptığınızı kabul ve beyan etmiş olursunuz.

Check-in işleminden sonra yapılan oda değişikliği talepleri —kişisel tercihler, odanın düzeni, büyüklüğü veya konumu nedeniyle yapılan değişiklikler dahil— garanti edilemez. Herhangi bir oda değişikliğinin onaylanması, tamamen müsaitlik durumuna ve yönetimin takdirine bağlıdır.

Odayı önceden görmeden rezervasyon yapmayı tercih eden konuklar, kendilerine tahsis edilen odanın beklentilerini karşılamaması durumunda otomatik olarak oda değiştirme hakkına sahip olmadıklarını kabul ederler.

Tesis, rezervasyon öncesi yapılan inceleme sırasında ele alınabilecek veya açıklığa kavuşturulabilecek kişisel tercihlerden kaynaklanan memnuniyetsizlik konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmez.

Rezervasyonunuzu tamamlayarak, oda gezileri ve oda değiştirme kısıtlamalarıyla ilgili bu şartları okuduğunuzu, anladığınızı ve kabul ettiğinizi teyit etmiş olursunuz.

Orla Student, faaliyet gösterdiğimiz ülkelerdeki herhangi bir konaklama tesisine ilişkin radyo, yayın ve televizyon hizmetleri (canlı veya isteğe bağlı) ile ilgili ek lisans ücretleri ve masraflarının sağlanmasından veya ödenmesinden sorumlu veya yükümlü değildir.

Üniversite eğitimi süresince ikamet ettikleri ülkede talep edilebilecek her türlü ek ücretin karşılanmasını ve ödemesinin ayarlanmasını sağlamak, kiracının sorumluluğundadır. Buna, canlı televizyon izlemek veya kaydetmek ya da mülk içindeki herhangi bir cihazda çevrimiçi oynatıcılar ve yayın hizmetlerini kullanmak için ödenmesi gereken ücretler, abonelikler ve zorunlu masraflar dahildir.

Yürürlükteki Avrupa Birliği yaptırım yönetmelikleri ve kara para aklamayla mücadele gereklilikleri uyarınca, tüm başvuru sahipleri, kiracılar, yetkili sakinler ve kefiller üzerinde yaptırım, Siyasi Nüfuz Sahibi Kişiler (PEP) ve diğer kimlik ve uyum kontrolleri gerçekleştirebiliriz. Başvuruda bulunarak, bir mülke taşınarak veya kefil olarak başka bir kişinin başvurusunu desteklemek amacıyla bilgi sunarak, bu kontrollerinin yapılmasını kabul ve onaylamış olursunuz. Yasanın gerektirdiği durumlarda, teyit edilen veya şüphelenilen yaptırım eşleşmeleri ilgili yetkili makama bildirilebilir.

Depozito tutarları mülke göre değişiklik gösterir. Depozitonuz, kiralama süreniz boyunca tarafımızca yerel bir ayrılmış banka hesabında güvenli bir şekilde tutulur ve kira sözleşmenizin şartlarına uygun olarak sözleşmenizin sonunda size iade edilir. Kesin depozito tutarı için lütfen oda sayfasındaki “kira bedeli” başlığı altındaki sözleşme bölümüne bakınız.

Başvurunuzu yaparken ödediğiniz depozito, kira taksitlerine mahsup edilemez; çünkü kira süreniz boyunca bu tutar, ayrılmış hesabımızda teminat olarak tutulmalıdır.

Kira sözleşmeniz sona erdiğinde ve odanız incelendikten sonra depozitonuz iade edilecektir. İade edilecek nihai tutar, ödenmemiş masraflara ve odanızda veya dairenizin ortak kullanım alanlarında tespit edilen hasarlara bağlı olacaktır. Ayrıntılı bilgi için lütfen kira sözleşmenize bakınız. İade işlemlerinin, kira sürenizin sona ermesinden sonra tamamlanması 28 iş günü kadar sürebilir.

Tüm depozitolar doğrudan tarafımızca tutulmaktadır ve herhangi bir harici mevduat koruma programının parçası değildir. Bu nedenle, geri ödemenizle ilgili tüm iletişim tarafımızdan yapılacaktır ve depozitonuzun iadesi için gerekli banka bilgilerini vermeniz istenecektir.

Depozitonuzun AB/AEA dışındaki bir banka hesabına iade edilmesini talep etmeniz durumunda, ek banka masrafları uygulanabileceğini lütfen unutmayın. Tüm iadeler EUR (Euro) cinsinden gerçekleştirilecektir ve alıcı banka hesabının Euro ödemelerini kabul edebilmesi gerekmektedir. Bu politika, kira iadeleri gibi diğer tüm iadeler için de geçerlidir.

Orla Student, rezervasyon ücreti almaz. Oda teklifini kabul ettiğinizde, odanızı garantilemek için bir depozito ödemeniz istenecektir. Bu depozito, kira süreniz boyunca tarafımızca yerel bir ayrılmış banka hesabında tutulur ve kira sözleşmenize uygun olarak sözleşmenizin sona ermesi üzerine iade edilir.

1. Kiracının, herhangi bir teşvik veya promosyondan yararlanabilmesi için, (aksi belirtilmedikçe) otuz (30) hafta veya daha uzun süreli geçerli bir kira sözleşmesine sahip olması ve kira sözleşmesi kapsamında ödenmesi gereken kirayı ödemiş olması; bize veya ev sahibine ödenmemiş kira borcu ya da diğer herhangi bir borcu bulunmaması gerekir.
2. Kira sözleşmesinden herhangi bir zamanda çekilme, tüm promosyonları ve/veya teklifleri geçersiz kılar; ödenen promosyon kredisi veya verilen malların değeri, nakit geri ödeme yoluyla ya da kiracının depozitosundan tahsil edilebilir.
3. Bir promosyon, teklif veya başka bir teşvikin geçerli olabilmesi için, kiracının kira sözleşmesinde veya başka bir şekilde belirtilen tüm yükümlülükleri yerine getirmiş olması gerekir.
4. Bir promosyon, teklif veya başka bir teşvikin yararlanılabilmesi için, kiracı tarafından rezervasyon sırasında ilgili, geçerli ve doğru promosyon kodunun girilmesi gerekmektedir; bu, kodu çevrimiçi olarak girmek ya da rezervasyonu alan yetkili bir Orla Student çalışanına iletmek suretiyle yapılabilir. Orla Student ile Orla Limited’in diğer tüm ticari isimleri veya markaları, işbu belge kapsamında topluca “Orla Student” olarak anılacaktır. Rezervasyon yapıldıktan sonra iletilen kodlar geçerli sayılmayacaktır. Orla Student, tarafımıza ulaşmayan kodlar konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmez.
5. Bir promosyon, teklif veya başka bir teşvikin yararlanılmış olması ve bu promosyon, teklif veya teşvikin nakit iadesi ya da başka bir tür mali ödeme içermesi durumunda, Orla Student’in söz konusu promosyon, teklif veya teşviki tamamlayabilmesi için doğru ödeme bilgilerinin Orla Student’e sağlanması kiracının sorumluluğundadır; Orla Student, kiracı tarafından sağlanan bilgilerin hatalı olması nedeniyle herhangi bir teşvik, promosyon ve/veya teklifin ödenmemesi veya teslim edilmemesinden sorumlu değildir. Yanlış banka hesabına gönderilen bu tür ödemeler geri alınamaz ve/veya geri alma ücreti uygulanır.
6. Orla Student, ödemeyi gerçekleştirebilmek, promosyonu veya teklifi yerine getirebilmek ya da indirimi uygulayabilmek için gerekli bilgileri talep etmek üzere kiracıya ulaşmak üzere makul çabayı gösterecektir. Söz konusu bilgiler alınmazsa, Orla Student, tamamen kendi takdirine bağlı olarak alternatif bir çözüm sunma ya da teşvik, promosyon ve/veya teklifi geri çekme hakkını saklı tutar.
7. Promosyonlar, teklifler veya diğer teşvikler devredilemez.
8. Orla Student tarafından verilen ürünler ve kuponlar hiçbir değere sahip değildir, devredilemez ve nakit ya da başka herhangi bir şeyle değiştirilemez.
9. Herhangi bir promosyon, teklif veya başka bir teşvikin doğru bir şekilde kabul edilmesi ile bunların hesabınıza yansıtılması ve/veya size teslim edilmesi arasındaki süre değişkenlik gösterebilir. Orla Student, bu konudaki gecikmelerden veya meydana gelebilecek gecikmelerin sonuçlarından sorumlu tutulamaz.
10. Promosyonlar, teklifler ve/veya teşvikler, başka herhangi bir promosyon, teklif ve/veya teşvikle bir arada kullanılamaz. Birden fazla promosyon, teklif ve/veya teşviki kullanmaya çalışılması, tüm promosyonların, tekliflerin ve/veya teşviklerin iptal edilmesine yol açabilir.
11. Tüm promosyonlar, teklifler ve/veya teşvikler stok durumuna bağlıdır ve Orla Student, bir promosyonu, teklifi ve/veya teşviki uygulayıp uygulamama konusunda tam takdir yetkisine sahiptir.
12. Orla Student, Şartları, herhangi bir promosyon, teklif ve/veya teşvikin koşullarını değiştirme ya da herhangi bir zamanda, önceden bildirimde bulunmaksızın tüm promosyonları, teklifleri ve/veya teşvikleri sonlandırma hakkını saklı tutar.
13. Herhangi bir promosyon, teklif ve/veya teşviki talep etmek, Şartları kabul etmek anlamına gelir.
14. Bazı promosyonlar, teklifler ve/veya teşvikler belirli tesislerde geçerli değildir.
15. Orla Student, Şartlara uyulmaması durumunda veya başka herhangi bir nedenle, herhangi bir promosyon, teklif ve/veya teşvikin ödemesini ve/veya teslimatını kendi takdirine bağlı olarak askıya alma hakkına sahiptir.

Önemli: Sınıfla ilgili iptal seçenekleri tesise göre değişiklik gösterir ve tüm tesislerde sunulmayabilir. Bu politikanın rezervasyonunuz için geçerli olup olmadığını doğrulamak için lütfen ilgili tesisin sayfasını kontrol edin.

 

SADECE 1. SINIF ADAYLARI VE 1. SINIF LİSANSÜSTÜ ÖĞRENCİLERİ

Eğer lisans veya lisansüstü eğitimine başlayacak bir aday öğrenciyseniz ve seçtiğiniz üniversite veya yükseköğretim kurumundan aldığınız kabul teklifi, gerekli giriş notlarını karşılayamadığınız için geri çekilirse, bu sözleşmeden muaf tutulma hakkınız olabilir.

Sonuçlarınızın açıklanmasından itibaren 3 takvim günü içinde (veya en geç 28 Ağustos’a kadar; hangisi daha önce gelirse), üniversiteden, programa kabul edilmediğinizi teyit eden yazılı bir belge sunmanız gerekmektedir. Kabul edilirseniz, sözleşmenizi feshedecek ve depozitonuzu tam olarak iade edeceğiz.

Beklenen notlarınızı aştığınız için farklı bir üniversiteye gitmeyi tercih eden, lisans programına başlayacak birinci sınıf adayıysanız, muafiyet hakkınız da olabilir.

Yukarıdaki durumlardan herhangi birinde iptal talebinde bulunmak için şunları yapmanız gerekir:

• Rezervasyonunuzda kullandığınız e-posta adresinden şu adrese bir e-posta gönderin: [email protected]adresine veya halihazırda konaklama yerinizde bulunuyorsanız konaklama yerinizin e-posta adresine bir e-posta göndererek iptal etmek istediğinizi teyit edin. Lütfen tam adınızı ve rezervasyon yaptığınız konaklama yerinin ayrıntılarını belirtin; ve
• Gerekli belgeleri sunun: Seçtiğiniz üniversite/kolejden, giriş koşullarını karşılamadığınızı teyit eden yazılı bir ret mektubu veya yeni üniversitenizden kabul edildiğinizi teyit eden yazılı bir belge.

Bu belgeler, sonuçlarınızın açıklanmasından itibaren 3 takvim günü içinde (ve en geç 28 Ağustos’a kadar) elimize ulaşmış olmalıdır.

Belgeler elimize ulaşıp doğrulandıktan sonra, sözleşmenizi feshedeceğiz ve depozitonuzun iadesini 30 gün içinde gerçekleştireceğiz.

Belirtilen süre içinde bu bilgileri sağlamazsanız, uygun bir yedek kiracı bulunana ve oda başarıyla yeniden kiraya verilene kadar kira sözleşmesinin tüm süresi boyunca kira ödemekle yükümlü olacaksınız.

 

2. SINIF VE SONRAKİ SINIF ÖĞRENCİLERİ

Önemli: Teklifi kabul edip depozitoyu ödediğiniz anda rezervasyonunuz tamamlanmış olur ve yasal olarak bağlayıcı bir sözleşme imzalamış olursunuz. Lütfen kabul etmeden önce şartları tam olarak anladığınızdan emin olun.

Rezervasyonunuzdan itibaren 7 takvim günü içinde ( Soğuma Süresi) kira sözleşmenizi iptal edebilirsiniz. Bunun için [email protected] adresine e-posta göndererek veya halihazırda konutta ikamet ediyorsanız konuttaki e-posta adresine e-posta göndererek kira sözleşmenizi iptal edebilirsiniz.

Bu Soğuma Süresi içinde iptal edilmesi halinde, depozitonuzun tamamı iade edilecektir. İşlem sürelerine bağlı olarak iadelerin birkaç hafta sürebileceğini lütfen unutmayın.

Soğuma Süresi dışında, iptal yalnızca aşağıdaki durumlarda kabul edilecektir:

• Uygun bir yeni kiracı bulunursa,
• Yürürlükteki mevzuat kapsamında geçerli olan herhangi bir yasal bildirim süresi uygulanır, ya da
• Bir sonraki akademik yıla geçmek için gerekli notları alamadığınız için, üniversitenizdeki veya yükseköğretim kurumunuzdaki yeriniz iptal edilmiştir.

Akademik gerekçelerle iptal başvurusunda bulunmak için şunları yapmanız gerekir:

• E-posta [email protected] veya rezervasyon için kullandığınız e-posta adresinden tesisin e-posta adresine, iptal etmek istediğinizi teyit ederek, tam adınızı ve tesis bilgilerinizi de ekleyerek; ve
• Gerekli not ortalamasına ulaşamadığınızı ve kontenjanınızın iptal edildiğini teyit eden üniversitenizden/yüksekokulunuzdan alınmış bir mektup sununuz.

Bu belgeler, üniversiteden gelen onay belgesinin alınmasından itibaren 3 takvim günü içinde teslim edilmelidir.

Bu teyit, kira süreniz başladıktan sonra elinize ulaşırsa, sözleşmenin başlangıcından itibaren uygun bir yedek kiracı bulunana ve oda yeniden kiraya verilene kadar kira ödeme yükümlülüğünüz devam edecektir.

Belgeler doğrulandıktan sonra, sözleşmeyi feshedeceğiz ve depozitonuzu 30 gün içinde iade edeceğiz.

Gerekli belgeleri 3 takvim günü içinde sunmazsanız, depozitonuz iade edilmeyecek ve ev sahibinin kabul edeceği yeni bir kiracı bulunana kadar kira bedelini tüm kira süresi boyunca ödeme yükümlülüğünüz devam edecektir.

Lütfen dikkat: Ödemeler başka bir adaya veya başka bir yıla aktarılamaz.

Yalnızca Uluslararası Vize Başvuru Sahipleri

Kira Süresi Başlamadan Önce:

Kira sözleşmesi yürürlüğe girmeden önce vizenizi alamazsanız, aşağıdakileri yapmanız gerekir:

• Rezervasyonunu yaptığınız e-posta hesabından [email protected] adresine veya halihazırda konaklama yerindeyseniz konakladığınız mülkün e-posta adresine bir e-posta göndererek, gerekli vizeyi alamadığınızı ve kira sözleşmesini iptal etmek istediğinizi teyit edin; bu e-postada tam adınızı ve rezervasyon yaptığınız mülkün ayrıntılarını belirtin; ve
• Birleşik Krallık Vize ve Göçmenlik Dairesi’nden aldığınız vize reddi ile ilgili resmi bildirimi gönderin.

Bu belge(ler), bu bildirimi aldığınız tarihten itibaren 3 takvim günü içinde tarafımıza ulaşmış olmalı ve akademik yıl rezervasyonları için 20 Eylül tarihinden önce elimize ulaşmış olmalıdır.

Bu tarihe kadar söz konusu onay alınmazsa ve kira süreniz başlamışsa, kira süresinin başlangıcından itibaren, ev sahibinin kabul edeceği başka bir kiracı bulunana ve oda yeniden kiralanabilir hale gelene kadar kira bedelini ödemekle yükümlü olacaksınız.

Belirtilen süre içinde gerekli belgeleri aldığımız takdirde, kira sözleşmeniz feshedilecek ve depozitonuz iade edilecektir.

Kira süreniz başladıktan sonra:

Kira süreniz çoktan başlamışsa ve anahtarlarınızı henüz teslim almadıysanız, uygun bir yedek kiracı bulunana kadar kira ödeme yükümlülüğünüz devam edecektir.

Anahtarları aldıktan sonra vizeniz iptal edilirse, [email protected] adresine e-posta göndererek ya da konakladığınız yerdeyseniz o konaklama yerinin e-posta adresine yazarak, emlak ekibine derhal (resmi bildirimi aldıktan sonra 48 saat içinde) haber vermelisiniz.

Vizenin iptal edildiğine dair yazılı veya e-posta yoluyla bir teyit sunmanız gerekecektir; bunun için Birleşik Krallık Vize ve Göçmenlik Dairesi’nden alınacak resmi belgeler ile üniversiteden, vizenizin iptal edildiğini teyit eden bir mektup sunmanız gerekmektedir.

Mülkte kalmaya devam edemeyeceksiniz; ancak, uygun bir yedek kiracı bulunana kadar ya da yürürlükteki mevzuat kapsamında geçerli olan yasal ihbar süresinin sonuna kadar kira ödeme yükümlülüğünüz devam edecektir.

Faaliyet gösterdiğimiz her ülkeye özgü politikalarımızın tüm ayrıntıları için lütfen İptal Politikası sayfamızı inceleyin. Ayrıca, her bir tesis için geçerli olan iptal politikasına ilişkin ayrıntıları, ilgili tesisin sayfasından da öğrenebilirsiniz. 

Kira, taksitle ödeme yapılması durumunda sözleşme başlangıç tarihinden 14 gün önce; tek seferde tam ödeme yapılması durumunda ise sözleşme başlangıç tarihinden önceki 1 Ağustos tarihinde ödenmelidir ve öğrenci, mülke taşınmadan önce kirayı ödemek zorundadır. Herhangi bir sorunun yaşanmaması için, öğrencilerin bu yükümlülüğü yerine getirmede karşılaştıkları zorlukları mümkün olduğunca erken bir zamanda Mülk Yöneticisine bildirmeleri çok önemlidir.

Mülk Yöneticisi* tarafından kabul edilmesi ve gerekli destekleyici belgelerin sunulması koşuluyla, öğrencilerin örneğin öğrenci kredisi ödeme planlarına uyum sağlamak amacıyla ilk kira ödemesini ertelemelerine izin verilebilir.

Anlaşma sağlanması halinde, öğrencinin eve taşınmasından önce en az 2 haftalık kira* ödenmelidir; kira ödemesinin ertelenmesi durumunda ise, ertelenmiş ödeme planının hazırlanması için 50 € tutarında bir idari ücret uygulanır ve bu ücretin de öğrencinin eve taşınmasından önce ödenmesi gerekmektedir.

Odasını yeniden rezerve eden öğrenciler, depozitolarını bir kiralama yılından bir sonraki yıla aktarabilirler. Daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.

Yaz dönemi rezervasyonu, Orla Student tarafından uygulanan normal akademik yıl kontenjanları ve fiyatlandırma yapısının dışında, 1 Haziran ile 30 Eylül (bu tarihler dahil) arasında başlayan ve biten her türlü rezervasyon olarak tanımlanır.

Yaz döneminde Orla Student tesislerinde kısa süreli konaklama rezervasyonu yapan herkes, standart fiyatlarımızdan %20’ye varan indirimden yararlanabilir.

• 0-4 haftalık konaklama – Standart Yaz Fiyatları
• 4-6 haftalık konaklama – %10 indirim
• 6 hafta ve üzeri – %20 indirim

Mevcut öğrenciler (Orla Student tesislerinde konaklamalarını uzatanlar), bulundukları tesiste 6 hafta dahil olmak üzere rezervasyon yaptıklarında (standart fiyatlarımıza göre) %33’e varan tasarruf sağlayabilirler. Daha fazla bilgi için ekibimizden birine danışın.

0-6 haftalık uzatma – %10 indirim 6 haftadan fazla uzatma – %33 indirim

Bu yaz fiyatları, ayrı olarak sunulup sunulmayacağı belli olmayan diğer teşvik veya promosyonları kapsamamaktadır; müsaitlik durumu ise talep üzerine tesis yetkilileri tarafından teyit edilebilir.

Web sitemizde bir gayrimenkulün tanıtımı için kullanılan fotoğraflar/görseller, söz konusu gayrimenkulün genel özelliklerini yansıtmaktadır. Odaların düzeni ve odaların içindeki eşyalar, odadan odaya farklılık gösterebilir.

İnşaat halindeki yeni gayrimenkuller için, gayrimenkulün tamamlandığında nasıl görüneceğini göstermek amacıyla bilgisayar destekli görseller (CGI) kullanılabilir.

Fotoğraflarda, resimlerde ve videolarda gösterilen mobilyalar, odalarda bulunan mobilyaları her zaman tam olarak yansıtmayabilir.

Bir gayrimenkul hakkında daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa, lütfen yukarıdaki iletişim bilgilerinden bize ulaşın.

Orla Student, Orla Living Limited’e ait olmayan ve bu şirket tarafından işletilmeyen herhangi bir web sitesinde yer alan hatalardan veya yanlış bilgilerden sorumlu değildir; bu nedenle, kendi web sitelerimizde gösterilenlerden farklı olan, üçüncü taraf web sitelerinde veya sosyal medya platformlarında görüntülenen fiyatlara veya bilgilere uymakla yükümlü değildir.